Der Central Park in Perth, Westaustralien, ragt als beeindruckendes Wahrzeichen in die Skyline der Stadt und zeugt von moderner architektonischer Meisterleistung. Mit seinen 51 Stockwerken erreicht dieser Wolkenkratzer eine Höhe von 226 Metern bis zum Dach und 249 Metern bis zur Spitze der Antenne. Damit ist er das höchste Gebäude in Perth und das sechzehnthöchste in Australien. Seit seiner Fertigstellung im Jahr 1992 ist der Central Park ein zentraler Punkt im Geschäftsviertel von Perth und bietet nicht nur Büroflächen, sondern auch einen ruhigen öffentlichen Park an seiner Basis, von dem er seinen Namen hat.
Das Gelände, auf dem der Central Park heute steht, hat eine reiche Geschichte, die bis ins frühe 20. Jahrhundert zurückreicht. In den 1930er Jahren befand sich dort das Kaufhaus Foy & Gibson, ein lokales Einzelhandelsdenkmal, das später zu einem David Jones Geschäft wurde. Ende der 1970er Jahre verfiel das Gelände, nachdem David Jones den westaustralischen Markt verlassen hatte. Erst Mitte der 1980er Jahre wurde das Gebiet von Central Park Developments, einem Gemeinschaftsunternehmen zwischen dem Superannuation Board of Western Australia, der Bond Corporation und L. R. Connell and Partners, für eine Neuentwicklung erworben.
Die geplante Neuentwicklung des Geländes war ehrgeizig und umfasste ein Projekt im Wert von 150 Millionen AUD, das 1985 angekündigt wurde. Die Pläne beinhalteten einen 45-stöckigen Büroturm, eine Tiefgarage, einen gestalteten Park und die Erweiterung der Hay Street Mall. Das Projekt stieß auf mehrere Kontroversen, insbesondere hinsichtlich der Höhe des Gebäudes und der Anzahl der Parkplätze, die die städtischen Planungsrichtlinien überschritten. Trotz Widerstand und Debatten erhielt das Projekt 1987 die Genehmigung, wobei der Stadtrat von Perth mehrere Zugeständnisse machte, um die zusätzliche Höhe und die Parkplätze zu ermöglichen.
Der Bau des Central Parks begann 1988, mit Multiplex als Hauptauftragnehmer. Das Gebäude wurde in modularer Bauweise errichtet, bei der vorgefertigte Bodenelemente an ihren Platz gesenkt wurden. Diese innovative Technik ermöglichte eine effiziente Konstruktion und die Verwendung von 60.000 Quadratmetern vorgefertigter Einheiten, was es zu einem der größten Aufträge machte, die jemals an ein australisches Unternehmen vergeben wurden. Der Kern des Gebäudes, aus vorgespanntem Stahlbeton, wurde so entworfen, dass er den starken Winden in Perth standhält, und stabilisierende Fachwerke und Rücksprünge sorgen für zusätzliche Festigkeit.
Der Bauprozess wurde 1992 mit der Installation der Telekommunikationsantenne abgeschlossen. Die ersten Mieter, darunter die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft BDO Nelson Parkhill, zogen kurz darauf ein, gefolgt von anderen großen Unternehmen wie Ernst & Young. Der öffentliche Park an der Basis des Turms wurde gestaltet und Anfang 1993 eröffnet, was eine grüne Oase im Herzen der Stadt schuf.
Besucher des Central Parks befinden sich mitten im geschäftigen zentralen Geschäftsviertel von Perth, umgeben von einer Mischung aus moderner Architektur und Grünflächen. Der Turm selbst ist ein Designwunder mit seiner schlanken Stahl- und Glasfassade und markanten Rücksprüngen, die eine dynamische Silhouette gegen den Himmel schaffen. Der öffentliche Park an der Basis bietet einen ruhigen Rückzugsort mit gestalteten Gärten, Sitzbereichen und Skulpturen und ist ein beliebter Ort für Büroangestellte und Touristen, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen.
Im Inneren des Turms bietet der Central Park 66.500 Quadratmeter Büro- und Einzelhandelsfläche, verteilt auf seine 51 Etagen. Das Gebäude beherbergt mehrere große Unternehmen, darunter die Bergbaugiganten Rio Tinto und BHP Billiton, die Anwaltskanzleien Minter Ellison und King & Wood Mallesons sowie den Internetdienstanbieter Westnet. Das Design des Turms maximiert den nutzbaren Raum mit minimalen internen Säulen und bietet flexible und geräumige Büroflächen.
Das Design des Central Parks von den Architekten Forbes & Fitzhardinge war die Verwirklichung einer Vision, ein Wahrzeichen zu schaffen, das die Skyline von Perth bereichert. Der Kern des Turms gehört zu den höchsten verstärkten Kernen in Australien, minimiert das Schwanken und sorgt für Stabilität. Die Verwendung eines Versorgungskerns reduziert den Bedarf an internen Säulen, was offene Büroflächen ermöglicht. Die Stahl- und Betonstruktur des Gebäudes, kombiniert mit seiner modularen Bauweise, zeigt die Genialität und das Fachwissen der beteiligten Ingenieure und Bauarbeiter.
Der Central Park ist nicht nur ein Ort für Geschäfte, sondern veranstaltet auch Events und Aktivitäten, die die Gemeinschaft einbeziehen. Seit 2001 ist der Turm Austragungsort eines jährlichen Treppenlaufs, bei dem die Teilnehmer die 53 Stockwerke bis zum Dach erklimmen. Diese herausfordernde Veranstaltung sammelt Spenden für verschiedene Wohltätigkeitsorganisationen, darunter die MS Society of Australia. Das Dach des Turms bietet atemberaubende Panoramablicke auf Perth und den Swan River und belohnt die Kletterer mit einem spektakulären Anblick nach ihrem anstrengenden Aufstieg.
Zusammenfassend ist der Central Park mehr als nur das höchste Gebäude in Perth; er ist ein Symbol für das Wachstum und die Modernität der Stadt. Seine Mischung aus innovativer Architektur, historischer Bedeutung und Gemeinschaftsengagement macht ihn zu einem Muss für jeden, der Perth erkundet. Ob ihr den Turm aus der Ferne bewundert, im Park entspannt oder an einer Veranstaltung teilnehmt, der Central Park bietet eine einzigartige und bereichernde Erfahrung im Herzen der Stadt.
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